O refinanțare este potrivită pentru tine?

• Mai 3, 2024

Când vine vorba de refinanțarea unei credite ipotecare, starea economiei sau a pieței imobiliare nu prea are nicio legătură cu decizia împrumutatului. Împrumutații decid să refinanțeze pentru o multitudine de motive, unele care sunt bune și altele care sunt rele. Chiar nu contează ce fac toți ceilalți, ar trebui să conteze doar să știți dacă o refinanțare este potrivită pentru dvs.

Atunci când condițiile economice sunt sănătoase și valorile imobiliare sunt ridicate, majoritatea oamenilor își vor refinanța ipoteca existentă pentru a lua capitalurile proprii de la domiciliul lor sub formă de numerar. Numerarul poate fi folosit dintr-o multitudine de motive, cum ar fi îmbunătățiri la domiciliu, colegiu sau chiar pentru a plăti alte datorii, cum ar fi cărți de credit sau împrumuturi auto. Unii vor folosi chiar banii pentru a investi pe piețele cu randament ridicat sau vor păstra doar economii pentru o zi ploioasă. Pentru unii oameni, când perioadele sunt bune, refinanțarea unei ipoteci curente devine un obicei pe care îl vor repeta foarte des. Acesta poate deveni un ciclu periculos, deoarece casa, care este principalul atu, nu este niciodată plătită.

Cel mai bun motiv pentru a refinanța o ipotecă existentă este să profitați de o reducere a ratelor ipotecare. Pentru a recunoaște cel mai mult bani în economii, ar trebui să existe o reducere a ratei de două procente. De multe ori, când ratele ipotecare sunt scăzute, debitorii existenți pot reduce termenul de credit ipotecar, astfel încât să fie plătit într-un timp mai rapid. Atunci când treci de la o rată ipotecară ridicată la o rată ipotecară mai mică, o reducere a termenului de împrumut va duce adesea la o plată ipotecară similară. Din nou, avantajul este că capitalurile proprii în casă cresc mai repede, iar ipoteca se achită într-o perioadă mai scurtă.

Întrucât locuința este probabil cea mai scumpă factură pe care o plătesc majoritatea oamenilor, nu este o idee proastă să plătești ipoteca cât mai curând posibil. În final, vor fi disponibile mai mulți numerar disponibil în fiecare lună când această factură nu mai există. Pentru mulți oameni, în special cei care se apropie de pensionare, aceasta este o metodă rentabilă pentru planificarea financiară. Acesta este motivul pentru care refinanțarea unei ipoteci pentru motivul corect este foarte importantă.

Instrucțiuni Video,: Broker de credite AVBS (Mai 2024).