Ar trebui să refinancezi?

• Mai 12, 2024

Pe măsură ce Sezonul Sărbătorilor se apropie rapid, mass-media este ocupată cu difuzarea unor rate ipotecare mai mici și cu un boom de refinanțare. Este adevărat acest lucru? Sunt creditorii și băncile cu adevărat acolo credite de refinanțare?

Dacă sunteți pe piață pentru a refinanța, există câteva lucruri pe care trebuie să le știți pe această piață curentă a creditelor ipotecare.

1. Fii pregătit. Aveți întotdeauna la dispoziție cele mai recente două luni de situații bancare și orice alte situații de activ pentru a le oferi unui creditor.

2. Aveți întotdeauna la dispoziție cele mai recente un-două luni de butoane de plată.

3. Aveți întotdeauna cel mai recent doi ani de declarații disponibile sau complete ale impozitului pe venit W2.

4. Pe piața de astăzi, creditul dvs. trebuie să fie curat. Asigurați-vă că facturile dvs. sunt plătite la timp și eliminați toate datoriile pe care le puteți.

5. Cumpărați cea mai bună rată a creditului ipotecar, dar NU dați continuu numărul dvs. de securitate socială pentru un cec de credit. De fiecare dată când cineva îți verifică creditul, scorul de credit este afectat.

6. Aveți grijă la comisioane de gunoi. Când căutați cele mai bune tarife, nu uitați că puteți fi taxat. Taxele de origine și broker pot fi foarte mari. Acestea sunt taxe opționale.

7. Nu uitați că, dacă doriți o rată mai mică, vi se va percepe o taxă de reducere.

8. Dacă refinanțați mai puțin de 80% din valoarea casei dvs., puteți alege să eliminați escrow. Dar aveți grijă că vi se va percepe o taxă de plată pentru luarea acestei opțiuni.

9. Când ați convenit asupra unei rate, asigurați-vă că semnați un acord de blocare a tarifelor care prevede rata. De multe ori, o rată este cotată, dar nu este închisă de către ofițerul de credite. Creditorul poate aștepta ca ratele să scadă, astfel încât să poată câștiga mai mulți bani pe partea din spate a împrumutului. Acesta este un joc imens pe care nu ar trebui să-l plătiți.

10. Dacă sunteți unul dintre norocoșii de acolo care pot refinanța în acest moment, asigurați-vă că citiți documentele finale înainte de semnare. Multe lucruri la care ați fost de acord la început sunt schimbate înainte de a semna în special rata. Asigurați-vă că rata este corectă și puneți întrebări despre orice taxe pe estimarea de bună credință. Dacă lucrurile s-au schimbat, nu trebuie să semnați acele acte.

Nu uitați că împrumuturile sunt încă strânse, indiferent de ceea ce se aude prin intermediul mass-media. Un credit bun este esențial pentru a refinanța acum. Cel mai bun mod de a realiza acest lucru este prin a fi pregătit.