Pro și contra proprietății de locuințe

• Mai 21, 2024

Se pot spune multe despre pro și contra proprietății de locuințe. În tot ceea ce facem în viață, mereu pare să existe o parte bună și o parte proastă și partea pe care nu o vedem până când nu este peste noi și prea târziu.

Fiecare individ trebuie să ia faptele pentru fiecare parte și să le cântărească în funcție de propriile obiective ale vieții. Ceea ce poate fi un avantaj pentru o persoană poate fi cu ușurință un con pentru altcineva. Haideți să aruncăm o privire mai atentă asupra aspectelor de proprietate a locuinței.

Când alegeți o casă pe piața de astăzi, aveți grijă să nu vă îndrăgostiți de o casă pe care nu vă puteți permite. Ținând cont de asta și de faptul că prețurile la locuințe au scăzut, cu o căutare atentă puteți găsi multe lucruri acolo. De asemenea, oamenii se mândresc cu faptul că dețin propria casă și, prin urmare, tind să aibă grijă de ei mai ales dacă intenționează să locuiască acolo mult timp. Aceasta este partea plus. Partea negativă este că, deși la un moment dat imobilul a fost aproape întotdeauna o investiție bună, piața de astăzi nu oferă garanții. Chiar dacă este o investiție majoră, nu trebuie privită ca o modalitate de a face bani astăzi. Comparați-o cu achiziționarea unei mașini noi. Te-ai săturat ca autoturismul tău folosit să te descompună, deci deciziul de a cumpăra o mașină nouă tot timpul știind că valoarea scade în fiecare an. Cumpărați o casă pentru că doriți sau trebuie, nu pentru că va fi mașina dvs. ATM în anii următori. În plus, nimeni nu poate spune câți ani pe drumul care poate fi și să vă plătiți ipoteca, astfel încât să nu aveți ipotecă va fi întotdeauna calea mai bună de parcurs.

Încasarea unui credit ipotecar de 30 de ani sau mai mult vă va oferi, cel mai probabil, un avantaj asupra declarațiilor de impozit pe venit. Dacă descrieți deduceri și efectuați o listă A, puteți deduce dobânzile ipotecare și impozitele imobiliare. Atenție, însă, dacă aveți o mulțime de scutiri care, la rândul lor, măresc deducerea standard, puteți șterge practic acest beneficiu. Cu alte cuvinte, dacă deducerea standard este mai mare decât Schedula A totală, nu mai primiți această prestație fiscală. Acest lucru se întâmplă mai des cu ipotecile de 15 ani și 10 ani, deoarece cu cât mai puțini ani rămân o ipotecă înseamnă mai puțin interesul pe care îl plătiți. Cea mai mare parte a dobânzii este plătită în primii 10 ani de credit ipotecar. În plus, în realitate, avantajul impozitului pe venit este doar banii pe dolar în comparație cu obținerea plății ipotecare.

Întreținerea și reparația sunt factori de luat în considerare. Cineva se îmbolnăvește sau devine șomer. Acestea sunt realități posibile de luat în considerare atunci când luăm decizia de a urmări proprietatea casei. Unele dintre acestea pot fi foarte costisitoare. Este important să vă asigurați că aveți anumite economii deoparte pentru acele întâmplări neașteptate. Dacă acum sunteți doar în calitate de chiriaș, poate fi o idee bună să renunțați la achiziționarea unei case. În schimb, stabilește-ți un plan de economii și trăiește-l până când te simți confortabil. Acest lucru vă va ajuta să aveți bani în plus atunci când achiziționați casa. Sperăm și mai important, veți fi confortabil cu planul dvs. de economii și veți continua să faceți acest lucru după achiziție, astfel încât să fiți gata pentru acea zi ploioasă.

Lectură recomandată:

Instrucțiuni Video,: Plante care purifică aerul din locuințe (Mai 2024).