Refinanțare cu Harp 2.0

• Mai 5, 2024

În ultimele eforturi de salvare a locuințelor de la închidere, Fannie Mae și Freddie Mac au aprobat un nou program numit Harp 2.0. Acest program este într-adevăr cel pe care toată lumea l-a așteptat pentru a ajuta cel mai bine proprietarii de case aflate sub apă.

A fi sub apă pe ipoteca ta înseamnă că datorezi mai mult decât ceea ce merită proprietatea la valoarea de piață de astăzi. Acest lucru s-a întâmplat din cauza bustului locativ care a avut loc în 2008 și a continuat până în zilele noastre. Împrumutații au achiziționat locuințe în perioada de boom a locuinței la prețuri mult mai mari decât ceea ce merită astăzi. În plus, ratele ipotecare la acea vreme erau, de asemenea, mai mari decât în ​​prezent. Harp 2.0 abordează ambele probleme.

Pentru oricine are un credit ipotecar Fannie Mae sau Freddie Mac, aceasta este posibilitatea de a reduce rata creditului dvs. ipotecar la înregistrarea ratelor ipotecare scăzute care sunt oferite astăzi. În plus, atât timp cât rezultatul noii credite ipotecare este o plată ipotecară lunară mai mică decât plata ipotecară inițială, nu va fi necesară o evaluare. Prin urmare, nu va exista LTV, împrumut pentru valoare, pentru a trata care înseamnă valoarea de piață. Acesta este singurul mod în care creditele ipotecare subacvatice pot fi refinanțate în mediul locativ de astăzi, ceea ce face din acest program un minunat.

Un alt avantaj al Harp 2.0 este acela că doar un împrumutat trebuie să aibă venituri. Înțelegând că mulți oameni și-au pierdut locul de muncă în ultimii ani, aceasta este o altă parte pozitivă a acestui program. Chiar și orientările privind falimentul și excluderea acestui program s-au schimbat. Se renunță la ghidul normal referitor la falimente și închideri și la timpul necesar pentru a obține un credit bun. Împrumutatorii au, de asemenea, dreptul de a primi o întârziere de 30 de zile la ipoteca lor, atât timp cât nu s-a întâmplat în ultimele șase luni.

Fiecare entitate, Fannie Mae și Freddie Mac, au ghidurile proprii, dar, în ansamblu, se pare că va fi un program de succes, care va ajuta mulți proprietari de case să refinanțeze ratele ipotecare mai accesibile, fără a experimenta niciuna dintre cele recente greutăți de a fi refuzat din cauza faptului că este sub apă. Acesta este cel mai pozitiv program care a fost încă oferit pentru a ajuta proprietarii de case să-și păstreze proprietatea, reducând în același timp costurile.

Pentru cele mai mici rate ipotecare disponibile, accesați FreeRateUpdate