Proprietăți de închiriere Recenzie de carte

• Mai 17, 2024

Te-ai gândit să investești în imobiliare? Poate plănuiești să devii proprietar? Atunci veți dori să citiți Ghidurile Idiotului: a câștiga bani cu proprietăți de închiriere de Kimberly Smith și Lisa Iannucci.

Această carte acoperă o serie de subiecte care trebuie luate în considerare atunci când investești în proprietăți de închiriere. Un subiect care mi-a plăcut foarte mult a fost secțiunea care acoperă administratorii de proprietăți. Aceste persoane și companii pot face ca experiența dvs. de închiriere să funcționeze mult mai bine. Aceștia pot ecraniza chiriașii potențiali și se pot ocupa de reparații și întreținere. Cartea listează întrebări pentru a pune managerilor pe care le aveți în vedere. Detaliază lucrările și funcțiile pe care le poate îndeplini un manager de proprietăți pentru dvs. Un lucru pe care l-am aflat a fost cum un manager de proprietate vă va ține la curent cu orice legi noi care v-ar putea afecta investiția.

Un alt lucru pe care l-am învățat din această carte este că un proprietar este limitat la reparațiile minore pe care le poate face. Lucrările electrice sau instalațiile sanitare necesită angajarea unui profesionist. Permiteți-mi să clarific. Vă puteți repara propria instalație electrică și sanitară în propria casă personală în care vă aflați. Dar cu o închiriere nu puteți. Aceasta este din motive de siguranță. Pentru a fi sincer, ai dori acest profesionist. Te protejează de răspundere.

Un exemplu al acestei protecții este asigurarea faptului că instalatorul / electricianul este legat și asigurat. De ce? În acest fel nu veți fi răspunzători dacă lipsesc ceva din închiriere. Să spunem că unul dintre chiriașii tăi se plânge că un inel cu diamant de 10.000 de dolari a dispărut după lucrările recente de canalizare. Veți fi responsabil pentru pierdere dacă profesionistul nu a fost legat și asigurat. Altfel ești bine.

Cartea conține o mulțime de alte informații cu privire la legalitatea alegerii chiriașilor, a relațiilor corespunzătoare de chiriași și a modului de efectuare a evacuărilor. Înveți importanța asigurării și diferitele tipuri de asigurări pe care vei dori să le iei în considerare.

Autorii fac o minunată muncă de a explica totul în limbaj simplu. Cartea este configurată astfel încât să poți citi direct sau să sari la o secțiune care te interesează. Oferă o imagine de ansamblu clară a unui subiect complex. Îmi place că este scris de autori care au experiență în închirierea de proprietăți.

As recomanda Ghidurile Idiotului: a câștiga bani cu proprietăți de închiriere oricui are în vedere închirierea unei proprietăți. Un începător va găsi multe informații aici. Cartea tinde să sublinieze dificultățile întâmpinate în proprietățile de închiriere. Dar cred că acesta este un beneficiu. Se plătește să cunoști răul cu binele înainte de a te bloca într-o investiție care poate nu este ușor de vândut.

Sunteți gata un proprietar cu experiență? Această carte ar fi o reîmprospătare bună de citit. Ar fi o carte bună să ai pe raftul tău de referință pentru nevoile viitoare.

Am împrumutat această carte din biblioteca mea locală.

Această carte este disponibilă pe Amazon.com Ediția Kindle:

Ghidurile Idiotului: a câștiga bani cu proprietăți de închiriere

Instrucțiuni Video,: 5 CĂRȚI GREU DE GĂSIT !! (Mai 2024).