Vânzați-vă casa prin modul FSBO

• Mai 17, 2024

Atunci când aveți în vedere vânzarea casei și listarea cu un agent imobiliar, costul comisiei imobiliare care este plătită de către vânzător poate deveni un motiv de îngrijorare. Odată cu scăderea prețurilor proprietății actuale, iar vânzătorul are deja un impact financiar asupra valorii locuinței, este timpul ca vânzătorul să investigheze alte opțiuni pentru a recupera cât mai mult din vânzarea casei.

Mulți vânzători vor alege să ia calea de vânzare a casei pe cont propriu, care este cunoscută și sub numele de FSBO, de vânzare de către proprietar. Făcând acest lucru, un vânzător poate economisi la comisioane care pot varia între 5% și 7% din prețul de vânzare. Făcând acest lucru, puteți proteja orice capitaluri rămase în casă și veți putea ajusta prețul de vânzare în funcție de valorile comparabile, prin urmare, trecând economiile către cumpărător.

Deține controlul asupra vânzării casei dvs. este un alt motiv pentru a vinde proprietarul. Puteți alege când să arătați casa, care va fi prețul de vânzare și cine se va ocupa de închidere.

De vânzare de către proprietar nu este pentru toată lumea. Un vânzător trebuie să fie disponibil pentru a arăta locuința potențialilor cumpărători, la comoditatea cumpărătorului. De asemenea, un vânzător trebuie să-și amintească să dezvăluie tot ce se știe despre locuință, inclusiv deficiențe. În plus, vor trebui să facă propriile lor negocieri cu cumpărătorul sau agentul cumpărătorului. Este nevoie de ceva timp și efort din partea vânzătorului.

Există, de asemenea, companii, cum ar fi Owners Advantage LLC, care oferă mai multe opțiuni pentru vânzători pentru a-i ajuta să își vândă casele. Costul acestor oferte este de la gratuitate la aproximativ 695 USD. Cel mai scump contract include asistența unui agent care este disponibil pentru consultanță și asistență, va revizui contractele și va ajuta la închidere. Acest lucru oferă o economie extraordinară în comparație cu utilizarea unui agent imobiliar convențional, dar totuși, oferă, în același timp, vânzătorului confortul de a ști că îl fac așa cum trebuie. În plus, aceste servicii oferă numeroase resurse și materiale de citit, astfel încât vânzătorii să devină educați și familiarizați cu procesul de vânzare.

Pentru oricine dorește să vândă o casă, merită să verificați alte alternative la utilizarea unui agent imobiliar. Economiile pot fi extraordinare, iar recompensele pe care le faceți sunt singuri abundente.