Sunteți calificat pentru salvare pentru locuințe?

• Mai 13, 2024

Sunteți calificat pentru salvarea locuinței? Cu toate noutățile actuale care privesc piața imobiliară și execuțiile fiscale, cea mai recentă salvare a locuințelor a lovit presele. Cine va fi ajutat și cine nu? Continuați să citiți pentru a afla cele mai recente informații despre salvarea viitoare a locuinței și dacă sunteți eligibil.

-Puteți fi eligibil dacă în prezent sunteți într-o poziție în care puteți rămâne în urmă în ipoteca dvs. Lucruri, cum ar fi o rată reglabilă, se vor reseta la un nivel superior sau v-ați pierdut locul de muncă. Dacă ipoteca dvs. este de peste 31% din venitul dvs. brut lunar și nu este un împrumut jumbo, puteți beneficia de o modificare a împrumutului. Împrumuturile Jumbo și casele secundare nu sunt incluse în această salvare.

-Dacă nu sunteți în pericol să vă pierdeți casa, puteți fi în continuare eligibil să vă refinanțați ipoteca la rate mai mici.

-Reamintiți-vă, a doua ipotecă nu este eligibilă. În cazul celui de-al doilea credit ipotecar, puteți fi în continuare capabil să refinați cu condiția ca ambele credite ipotecare să nu depășească 105% din valoarea locuințelor. În plus, cel de-al doilea deținător de credite ar trebui să subordoneze noului prim deținător de garanție ipotecară refinanțat. Cu alte cuvinte, ar trebui să rămână pe poziția a doua.

-Doar reședințele primare sunt eligibile. Locuințele secundare și proprietățile de investiții nu sunt.

-Nu toți creditorii sunt obligați să participe la acest eveniment, dar guvernul a stabilit mai multe stimulente pentru a-i atrage.

-Suma creditului nu va fi redusă pentru această modificare. Există un stimulent pentru a primi o reducere de capital în valoare de 1.000 USD în capital pe an timp de 5 ani, dacă proprietarul de locuințe rămâne la curent cu plățile la modificarea împrumutului.

-Dacă proprietatea este mai mică decât ipoteca actuală, proprietarii de case ar putea să refinanțeze un împrumut conform Fannie Mae sau Freddie Mac. Plata creditului ipotecar trebuie să fie curentă, iar suma datorată nu poate depăși 105% din valoarea acasă curentă. Acest lucru va elimina o mulțime de oameni din zone foarte afectate din județ.

Când planul final este pus în acțiune, orice proprietar care poate fi eligibil trebuie să ia legătura cu creditorul actual pentru a vedea dacă participă și pentru a afla dacă în prezent au un împrumut Fannie Mae sau Freddie Mac conform.

Există o mulțime de controverse în legătură cu această salvare pentru locuințe, deoarece mulți oameni consideră că este nedrept. Nu îi va ajuta pe cei cu împrumuturi jumbo sau pe cei care și-au pierdut o mulțime de capitaluri proprii din cauza scăderii prețurilor.

Proprietatea locuinței se confruntă acum cu o realitate la care mulți oameni care au achiziționat în timpul exploziei nu s-au gândit niciodată. Achiziționarea unei locuințe este o investiție la fel ca achiziționarea de acțiuni într-o corporație. Nu este un cont de economii sau un bancomat. La fel ca acțiunile, este un joc în care nu există garanții. La fel ca și acționarii pe termen lung, fiecare zi este diferită. Piața urcă și piața scade. Câștigi și pierzi. Investitorii pe termen lung nu urmăresc zilnic aceste câștiguri și pierderi. Ei sunt în cursul lungi. Oricine deține o locuință pe termen lung nu ar trebui să se uite la valoarea actuală a locuinței, ci ar trebui să se concentreze mai mult pe achitarea ei cât mai curând posibil.

Instrucțiuni Video,: The Widowmaker - it could save your life ! #KnowYourScore #CAC (Mai 2024).